Onderhoudsplan voor duurzaam schilderwerk
Met een goed onderhoudsplan blijft je woning of bedrijfspand jaar na jaar in topconditie. Door regelmatig te inspecteren, bij te werken en tijdig onderhoud uit te voeren, voorkom je dure verrassingen en blijft het schilderwerk langer mooi en beschermend.
Bij Arnold de Schilder werken we met een helder en praktisch onderhoudsplan dat precies laat zien wanneer welk onderdeel aandacht nodig heeft. Geen ingewikkelde termen, maar duidelijke stappen, kosteninzicht en een planning waar je op kunt vertrouwen.
Waarom kiezen voor een onderhoudsplan?
- Voorkomt hoge kosten op lange termijn
Kleine onderhoudswerkzaamheden zijn veel voordeliger dan grote renovaties.
- Behoud van kwaliteit
Je schilderwerk blijft langer mooi en beschermt optimaal tegen weersinvloeden.
- Duidelijke meerjarenplanning
Je weet precies waar je aan toe bent – van het eerste jaar tot 10 jaar vooruit.
- Altijd een frisse uitstraling
Je woning of bedrijfspand oogt verzorgd en professioneel.
Voorbeeld tijdlijn van het onderhoudsplan
Jaar
Actie / Onderhoud
Omschrijving
1e jaar
Volledige schilderbeurt
Startpunt: alle onderdelen in topconditie zetten — kozijnen, deuren, houtwerk, glaslatten, boeidelen etc.
2e jaar
Inspectiebeurt
Controle van de staat van het schilderwerk, met optie voor gevelhout en glasreiniging.
3e jaar
Klein onderhoud + reiniging
Kleine herstelpunten worden bijgewerkt. Inclusief reiniging van gevelhout en glas ter behoud van bescherming.
4e jaar
Gevel en glasreiniging
Preventieve reiniging om het schilderwerk schoon en duurzaam te houden.
5e jaar
Inspectiebeurt
Jaarlijkse controle met advies, inclusief mogelijkheid tot buitenreiniging.
6e jaar
Grote onderhoudsbeurt
Afhankelijk van de staat, klaar voor een nieuwe cyclische onderhoudsbeurt
7e jaar
Inspectiebeurt
Controle op slijtage, verkleuring en loslatende delen van het schilderwerk.
8e jaar
Klein onderhoud + reiniging
Herstel van kleine gebreken, gecombineerd met gevelhout en glasreiniging.
9e jaar
Gevel en glasreiniging
Preventieve was-/reinigingsbeurt ter voorbereiding op het 10e jaar onderhoud.
10e jaar
Grote onderhoudsbeurt
Volledige onderhoudsronde met herstelwerkzaamheden, nieuwe bescherming en een frisse reiniging. Hiermee start een nieuwe 10 JAARS cyclus.
Aanvullende onderdelen / aandachtspunten per onderhoudsronde
- Reiniging: minimaal 1× per jaar schoonmaken van buitenhoutwerk / kozijnen om vuil, mos/algen of zand weg te halen.
- Eventueel door glazenwasser.
- Controle op verf / kitnaden / houtwerk: bij elk inspectiemoment kritisch kijken naar verflaag, kitnaden, houtverbindingen — signaal: blaasjes, verf die loslaat, scheuren, vochtsporen.
- Plaatselijk herstel / bijwerken: bij beschadigingen of slijtage direct bijwerken — voorkom houtrot en verdere achteruitgang.
- Differentiatie naar blootstelling: onderdelen op zuid-/westzijde of blootgestelde delen vaker controleren en eerder onderhoud — weersinvloed bepaalt onderhoudsfrequentie.
Voorbeeld onderhoudsschema – altijd afgestemd op jouw situatie
Het bovenstaande onderhoudsschema is een algemeen voorbeeld van hoe een meerjarenplanning voor schilderwerk eruit kan zien. In de praktijk verschilt elk pand: ligging, weersinvloeden, houtsoorten, eerdere onderhoudsbeurten en de kwaliteit van het bestaande schilderwerk spelen allemaal een rol.
Daarom maken we altijd een onderhoudsplan op maat, volledig afgestemd op jouw woning of bedrijfspand. Tijdens de eerste inspectie bekijken we de actuele staat van het schilderwerk en bepalen we precies welke werkzaamheden wanneer nodig zijn. Zo ontvang je een plan dat realistisch, betaalbaar en betrouwbaar is — geen standaard lijst, maar een schema dat echt past bij jouw situatie.